Zarządzanie
nieruchomościami
Każda nieruchomość ze względu na swoje uwarunkowania wymaga indywidualnego podejścia.
FINUET / ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
-
czynności administracyjne
-
czynności rachunkowe i księgowe
-
obsługa prawna
-
obsługa mieszkańców nieruchomości
-
obsługa techniczna związana z eksploatacją nieruchomości
-
nadzór nad pracami porządkowymi, konserwacyjnymi i budowlanymi
Każda nieruchomość ze względu na swoje uwarunkowania wymaga indywidualnego podejścia. W naszej firmie kierujemy się dobrem naszych mieszkańców, dlatego też każda oferta dostosowywana jest do Państwa własnych potrzeb.
Skontaktuj się z nami: zarzadzanie@finuet.pl
Zakres oferowanych usług dotyczących zarządzania nieruchomością wspólną obejmuje:
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej wymaganej przez przepisy prawa budowlanego.
- Zlecanie i nadzór nad wykonywaniem rocznych przeglądów budynków.
- Nadzór nad wykonywaniem bieżącej konserwacji i bieżących napraw nieruchomości wspólnej.
- Nadzór nad utrzymaniem w należytym porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń służących do wspólnego użytku właścicieli lokali, terenu bezpośrednio przyległego do nieruchomości.
- Nadzór nad obsługą umów zapewniających dla nieruchomości wspólnej dostawę mediów, oraz umową ubezpieczenia części wspólnych nieruchomości.
- Dokonywanie rozliczeń Wspólnoty poprzez rachunek bankowy,
- Prowadzenie pozaksięgowej ewidencji kosztów i przychodów wspólnoty:
prowadzenie ewidencji księgowej kosztów administrowania nieruchomością wspólną,
zaliczek właścicieli lokali uiszczanych na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości oraz świadczeń dotyczących lokali, jak też ewidencji funduszu remontowego.
![](http://finuet.pl/wp-content/uploads/2019/04/nieruchomosci-1.jpg)
![](http://finuet.pl/wp-content/uploads/2019/04/uslugi-finansowe.jpg)
- Obsługa umów kredytowych.
- Ewidencję ewentualnych pożytków i przychodów z nieruchomości wspólnej.
- Rozliczanie opłat z tytułu kosztów administrowania nieruchomością wspólną oraz innych świadczeń należnych od właścicieli i sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego.
- Przygotowywanie projektów planów gospodarczych.
- Prowadzenie ewidencji właścicieli i ich udziałów w nieruchomości wspólnej.
- Analiza i bieżąca windykacja należności wspólnoty.
- Obsługa prawna Wspólnoty Mieszkaniowej z wyłączeniem wynagrodzenia za pełnomocnictwo procesowe.
- Przygotowywanie, zwoływanie i prowadzenie ustawowych i dodatkowych zebrań wspólnoty wraz z przygotowaniem projektów uchwał i sporządzaniem protokołów z zebrań.
- Rozliczenia z Urzędem Skarbowym.
Dysponujemy systemem e-kartotek poszczególnych lokali umożliwiający właścicielom uzyskanie poprzez sieć internetową informacji dot. aktualnego salda, wymiaru bieżących opłat, odczytów liczników wody oraz wgląd w całą historię wpłat i rozliczeń.
Chcesz poznać naszą ofertę ?
Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje pytania! Wypełnij poniższy formularz lub skontaktuj się z nami telefonicznie.
![](http://finuet.pl/wp-content/uploads/2019/04/on-line-2.jpg)